1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比-15.3%
大阪市淀川区
32.0万円/㎡
前年比+0.9%
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ストークマンション西中島
大阪府大阪市淀川区西中島六丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩7分
1983年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
67.4
非常に割安
推定相場価格より20.8%割安
相場
669万円
30.2万円/㎡
429
589
749
909
AI査定結果
推定相場価格
669万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
589万円〜749万円
26.6万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2026年3月16日
ストークマンション西中島
530万円（23.9万円/㎡）/ 1階 / 22.18㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 530万円 | 23.9万円 | 1階 | 22.18㎡ | 1K | 南 |
| 2026/02/18 | 630万円 | 29.7万円 | 1階 | 21.2㎡ | 1R | 北 |
| 2025/11/21 | 550万円 | 25.8万円 | 5階 | 21.29㎡ | 1K | 北 |
| 2025/09/21 | 1,580万円 | 34.3万円 | 6階 | 46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 630万円 | 29.7万円 | 1階 | 21.2㎡ | 1R | - |
| 2025/05/22 | 660万円 | 31.1万円 | 1階 | 21.2㎡ | 1R | - |
| 2024/12/30 | 750万円 | 35.4万円 | 1階 | 21.2㎡ | 1R | - |
| 2024/08/07 | 850万円 | 40.1万円 | 1階 | 21.2㎡ | 1R | - |
| 2024/04/08 | 850万円 | 40.1万円 | 1階 | 21.2㎡ | 1R | 北 |
| 2023/12/15 | 490万円 | 22.1万円 | 1階 | 22.18㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | ストークマンション西中島 大阪市淀川区西中島六丁目 | 西中島南方駅7分 | 530万円 | 23.9万円 | 22.18㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/06 | メゾン・ド・ソネット 大阪市淀川区三津屋北二丁目 | 神崎川駅6分 | 440万円 | 26.4万円 | 16.64㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/23 | メゾン第2新大阪 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅9分 | 700万円 | 29.3万円 | 23.92㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2024/08/18 | ユニーブル新大阪 大阪市淀川区宮原一丁目 | 新大阪駅5分 | 520万円 | 29.7万円 | 17.53㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/04 | VIP第2新大阪 大阪市淀川区西中島五丁目 | 新大阪駅5分 | 630万円 | 29.2万円 | 21.57㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 67戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.3%下落、大阪市淀川区では0.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は大阪市淀川区の平均と比較して25.3%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ストークマンション西中島 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西中島六丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線西中島南方駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1983年 |
| 階数 | 6階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |